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  近年来,随着厦门市跨岛发展战略的不断推进,一批“三公”项目落地马銮湾新城,新城建设进一步提速。地铁2号、4号、6号线,以及海沧货运通道、厦门一中海沧校区、新阳西中学、马銮湾医院、马銮湾带状公园、马銮湾生活广场等各类公共配套设施建设持续加速和落地,马銮湾新城宜居度不断得到提升

  马銮湾新城作为近几年来厦门楼市供应主力之一,吸引了一批实力房企入驻,在厦门楼市成交量中占据重要地位

  岛外新城作为未来厦门发展的主战场,是推进跨岛发展的重要抓手。今年早些时候,厦门市政府网站公布了2019年市重点项目名单,今年共安排市重点项目357个,项目总投资8885.1亿元,年度计划投资1192.6亿元。其中,马銮湾新城配套项目共计9个,年度计划投资136.7亿元

  随着各类交通、教育、医疗、商业等公共配套持续加速建设和落地,马銮湾新城宜居度不断得到提升,同时也吸引了诸多知名房企进驻,受到大批购房者青睐

  截至目前,龙湖、泰禾、万科、华润、保利、海投等多家全国性知名房企已进驻马銮湾新城。而在今年厦门市自然资源和规划局最新发布的2019年厦门土地出让计划中,海沧拟出让10宗商住用地,其中马銮湾新城就占了6宗。在上个月举行的一场土拍中,马銮湾新城已经成功出让两宗商住地块,分别被龙湖和住宅集团竞得

  除此之外,近来马銮湾新城的楼市也比较热闹,各家开发商动作频频。上周六,由华润置地、金地集团、国贸地产三家共同打造的马銮湾1号营销中心开放,该项目由7栋高层组成,将打造建筑面积约86平方米-128平方米的精装产品。同一天,保利 世茂 联发 中骏·中央公园也举行了项目发布会。据悉,中央公园主打77平方米-122平方米的三房、四房产品。这两个项目入市将可以满足诸多刚需和改善型购房者的需求

  作为岛外置业的热门区域,马銮湾新城位于厦门市西北部,跨海沧、集美两区,是厦门黄金海湾带轴心,规划总面积约37平方公里。马銮湾新城开发建设是厦门市跨岛发展的重大举措和标杆性工程,也是厦门市“双千亿”(2018—2022年)十大投资工程之一

  据悉,马銮湾新城自全面开发建设以来,取得了不菲的成绩。经过三年的开发建设,马銮湾新城“一湾、两岛、三片、多点”的水陆新界域初具形态,“五横六纵”骨干路网基本成形。此外,国家级“海绵城市”建设试点项目建设已完成,“多彩西湾”40公里环湾岸线首段带状公园建成开放,厦门一中海沧校区等一批重点公建建成投用,马銮湾医院、马銮湾再生水厂等已开工。截至今年3月底,马銮湾新城开工项目297个、竣工项目90个,累计完成固投约695亿元

  今年以来,马銮湾新城建设更是加紧推进,一季度新开工29个项目,是原计划的3倍,比原计划多出20个。固投计划投资额50.9亿元,实际完成投资额54.16亿元,完成序时进度的106.4%。其中,“三公”项目实际投资38.23亿元,非“三公”项目投资15.93亿元。竣工项目共5个,比原计划多出2个

  如今的马銮湾新城,正朝着“高素质、高颜值的城市新客厅”和“智慧城市样板新城”的目标蜕变

  随着厦门市跨岛发展战略不断推进,再加上一批“三公”项目落地马銮湾新城,新城建设加速驶上快车道,多项生活配套建设正在如火如荼地进行

  教育方面,优质完善的教育配套是马銮湾新城“高起点、高标准、高层次、高水平”建设的又一写照。据悉,马銮湾新城规划有80处教育设施,包括幼儿园46所、小学及以上学校34所,其中有2所国际学校。目前,海沧教师进修学校附属学校、芸美小学及幼儿园、厦门一中海沧校区已投用招生

  交通方面,地铁2号线(海沧段)已完成全部车站和区间隧道的施工,预计5月份可完成全部铺轨工程。此外,今年1月起共有10条道路集中开通,将满足片区开发和改善居民出行环境的需要

  医疗方面,上个月,马銮湾医院门诊医技楼局部封顶,按计划,主体结构年内将全面封顶。马銮湾医院建成后,将有效提升马銮湾新城和海沧区域的医疗资源供给

  商业配套方面,今年1月,马銮湾生活广场已经开业,该项目集超市、影院、餐饮、生活配套、商务酒店等功能于一体。而作为海沧最大的安置房项目———佳美安置房将建设21栋安置房、1所幼儿园及商业配套、停车场,现已经进场施工。佳美安置房是填补马銮湾片区安置房源缺口的重点项目。今后,随着佳美安置房项目以及各类公共配套相继投入使用,新城宜居度将得到提升,人居氛围也会越来越浓厚。(海西晨报 记者 杨俊鹏)



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